+7 (423) 226-22-66
Закрыть

Горячие предложения

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28


16 апреля 2015 года г.Владивосток



I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ



1. Фирменное наименование, место нахождения, режим работы застройщика Общество с ограниченной ответственностью «ЭТУ-Девелопмент»

Место нахождения: 690091, г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 24, оф.1
Почтовый адрес: 690091, г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 24, оф.1
Режим работы: понедельник – пятница с 9.00 до 18.00, обед 13.00-14.00
Выходные – суббота, воскресенье
Телефон: 8(423) 226-22-66
2. Документы о государственной регистрации застройщика Дата регистрации: 19.11.2013 Наименование регистрирующего органа: Инспекция Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г. Владивостока
Документ – основание: Свидетельство о государственной регистрации юридического лица
(бланк серия 25 №003835228 от 19.11.2013)
ОГРН 1132536008890
ИНН 2536267426
КПП 253601001
3. Учредители (участники) застройщика с указанием процента голосов, которым обладает учредитель в органе управления Участники Общества с ограниченной ответственностью «ЭТУ-Девелопмент»:
Азьмук Алексей Сергеевич - 15% голосов;
Касаткин Андрей Владимирович – 85% голосов
4. О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех предшествующих лет. Не принимал участие
5. О виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости Деятельность заказчика-застройщика не подлежит обязательному лицензированию
6. Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации Финансовый результат текущего года:
на 01.01.2015:
–761 тыс. рублей.
Размер задолженности составляет:
кредиторской 27 511 тыс. рублей,
дебиторской 19 811 тыс. рублей;



II. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА



1. Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации, результаты экспертизы проектной документации Реконструкция многоквартирного жилого дома по ул. Некрасовский пер, 28, с целью обеспечения жителей г. Владивостока комфортным жильем.

Жилой комплекс представляет собой 16-ти этажный жилой дом с тремя этажами автомобильной парковки в цокольной и подземной частях здания.

Начало – 4 квартал 2014г.
Окончание – октябрь 2017г.

Положительное заключение негосударственной экспертизы №77-1-4-04-0408-14 от 29.07.2014г. выдано Центром судебных и негосударственных экспертиз «Индекс» (Свидетельство об аккредитации ФСА РФ на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий РОСС RU.0001.610495 от 24.07.2014г.)
2. Разрешение на строительство № RU25304000-131/2014 от 22.08.2014, выдано Управлением градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока, срок действия до 27.04.2016.
3. Права застройщика на земельный участок, информация о собственнике земельного участка, если застройщик не является его собственником, границы и площадь земельного участка, элементы благоустройства Право собственности на земельный участок основано на договоре купли-продажи от 18.02.2014, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 25-АВ № 204570, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю 28.02.2014, номер регистрационной записи 25-25-01/035/2014-163, дата регистрации 28.02.2014.

Общая площадь земельного участка – 2 412 кв. м., Кадастровый номер земельного участка: 25:28:010008:1892

Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир многоквартирный дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28

Проектом предусмотрено: асфальтобетонное покрытие проездов и временных стоянок автомобилей; мощение тротуаров брусчаткой; площадки для игр детей и отдыха взрослых, хозяйственные площадки; озеленение путем устройства газонов, посадкой деревьев и кустарников.
4. Местоположение дома и его описание в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство Площадка проектируемого строительства расположена по ул. Некрасовский пер, 28 административно приурочена к центральной части Ленинского района г. Владивостока.
Жилой комплекс представляет собой 16-ти этажный жилой дом с тремя этажами автомобильной парковки в цокольной и подземной частях здания. С востока застройка граничит со смежным участком, с юга открывается вид на бухту Золотой Рог, с запада застройка граничит с существующим многоэтажным жилым домом, с севера со смежным участком.
Жилой комплекс включает в себя:
а) парковку на 38 автомобилей, расположенную на двух цокольных (минус первый и минус второй этажи) и одном подземном (минус третий этаж),
б) вестибюль, помещение спортивного назначения (первый этаж),
в) офисные помещения (второй этаж),
г) типовые жилые этажи (с третьего по двенадцатый),
д) 2-х этажная квартира (с двенадцатого (на отм. +39.900) по тринадцатый (на отм. +44.100) этажи).
Проектом предусмотрено два лифта: один пассажирский панорамный с видом на бухту Золотой Рог, второй грузо-пассажирский.
Фасад жилого комплекса запроектирован из панорамного остекления и системы вентилируемого фасада с облицовкой. Кровля-не эксплуатируемая мембранная.
5. Количество в составе строящегося дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов), передаваемых участникам долевого строительства, описание технических характеристик самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией Всего квартир 29 шт. общей площадью – 3300,31 кв.м.
Из них:
На отм. +7.400:
- Квартиры: 102,62м2; 158,03м2; 49,42м2 - (всего 310,07м2).
На отм. +10.900:
- Квартиры: 102,62м2; 111,46м2; 96,14м2 - (всего 310,22м2).
На отм. +14.400:
- Квартиры: 102,62м2; 116,81м2; 100,40м2 - (всего 319,83м2).
На отм. +17.900:
- Квартиры: 102,62м2; 111,46м2; 100,40м2 - (всего 314,48м2).
На отм. +21.400:
- Квартиры: 102,62м2; 111,46м2; 103,12м2 - (всего 317,20м2).
На отм. +24.900:
- Квартиры: 102,62м2; 111,46м2; 100,40м2 - (всего 314,48м2).
На отм. +28.400:
- Квартиры: 102,16м2; 116,02м2; 99,99м2 - (всего 318,17м2).
На отм. +31.900:
- Квартиры: 102,16м2; 110,66м2; 99,99м2 - (всего 312,81м2).
На отм. +35.400: - Квартиры: 102,16м2; 110,66м2; 102,71м2 - (всего
315,53м2).
На отм. +39.900:
- Квартиры: 102,16м2; 113,21м2 (первый уровень двух уровневой квартиры) - (всего 215,37м2).
Терраса - 123,17м2 х коэф. балк. 0,3)= 36,95м2
На отм. +44.100:
- Квартира: 215,20м2 (второй уровень двух уровневой квартиры).

1-й этаж (на отм. 0.000) занимают: помещение вестибюля с охраной и встроенное помещение спортивного назначения общей площадью 546,04 кв.м.;
Из них:
- помещения входной группы – 114,25 кв.м.;
-помещение спортивного назначения – 352,43 кв.м.

2 этаж (на отм. +3.900) занимают: встроенные офисные помещения общей площадью 662,36 кв.м.;
Из них:
- офис №1 – 76,97 кв.м.;
- офис №2 – 396,62 кв.м.

Из 16-ти этажей два цокольных и один подземный этаж (на отметках -3.000, -6.300, -9.600) занимает автостоянка на 38 машиномест с необходимыми техническими и вспомогательными помещениям общей площадью – 2280,52 кв.м.
Данные этажи являются:
- на отм. -3.000 «минус первым этажом» (цокольным)
- на отм. -6.300 «минус вторым этажом» (цокольным)
- на отм. -9.600 «минус третьим этажом» (подземным)

Из них нежилые помещения (машиноместа) общей площадью – 541,25 кв.м.:
- на отм. -3.000 – площадью 15 м2 - 4шт. площадью 13,75 - 2 шт. (всего 87,5 м2),
- на отм. -6.300 – площадью 15 м2 - 7шт., площадью 13,75 м2 - 10 шт., площадью 12,5 м2 – 1 шт. (всего 255м2)
-на отм. -9.600 – площадью 15 м2 - 6 шт., площадью 13,75 м2 - 7 шт., площадью 12,5 м2 – 1 шт. (всего 198,75 м2)

Из них не жилые помещения (кладовые) общей площадью – 148,29 кв.м.:
-на отм. -3.000 – площадью 7,81м2, площадью 16,40м2 (всего 24,21м2)
-на отм. -6.300 – площадью 15,12м2, площадью 45,47м2 (всего 60,59м2)
-на отм. -9.600 – площадью 15,19м2, площадью 20,03м2, площадью 28,27м2 (всего 63,49м2)

6. Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества многоквартирного дома В подземном этаже -3 (на отм. -9.600) располагаются: нежилые помещения (машиноместа): площадью 15 м2 - 6 шт., площадью 13,75 м2 - 7 шт., площадью 12,5 м2 – 1 шт., а также 3 кладовых помещения площадью 15,19м2; 20,03м2; 28,27м2

В цокольном этаже -2 (на отм. -6.300) располагаются: нежилые помещения (машиноместа): площадью 15 м2 - 7шт., площадью 13,75 м2 - 10 шт., площадью 12,5 м2 – 1 шт., а также 2 кладовых помещения площадью 15,19м2; 45,47м2

В цокольном этаже -3 (на отм. -3.000) располагаются: нежилые помещения (машиноместа): площадью 15 м2 - 4шт. площадью 13,75 - 2 шт., а также 2 кладовых помещения площадью 7,81м2; 16,40м2

На 1-ом этаже (на отм. 0.000) располагается нежилое помещение спортивного назначения общей площадью 352,43 кв.м.;

На 2-ом этаже (на отм. отм. +3.900) располагаются нежилые офисные помещения, предназначенные для осуществления коммерческой деятельности:
- офис №1 – 76,97 кв.м.;
- офис №2 – 396,62 кв.м.
7. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства Жилой дом имеет центральное водоснабжение, канализацию, электроснабжение, оснащен автоматическим пожаротушением, сигнализацией, сетями связи, автономной системой отопления и вентиляции.
В состав общего имущества в многоквартирном доме входят следующие помещения:
- лестницы и лестничные клетки;
- электрощитовые,
- инженерные коммуникации по дому,
- машинные отделения лифтов
- лифтовые холлы
- лифты
-технические помещения на двух цокольных этажах (минус первый и минус второй) на отм. -3.000, -6.300 с расположенными в них коммуникациями
- технические помещения на подземном (минус третьем этаже) на отм. -9.600 с расположенными в них коммуникациями.
-придомовая территория с элементами озеленения и благоустройства.
8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома, орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию IV квартал 2016 года

Администрация города Владивостока
9. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков Повышение цен на материалы и работы, девальвация национальной валюты, изменение действующего законодательства в области строительства и права собственности, гибель или повреждение объекта строительства.
9.1. Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и(или) 319 555 573 рублей
10. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики) Генеральный подрядчик:
ООО «Владстройкомплекс»
ИНН 2539068796
ОГРН 1052504097260
КПП 253901001
690105, г. Владивосток, ул. Русская, д. 65
11. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору Исполнение обязательств застройщика обеспечивается залогом в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. (с изменениями на 21 июля 2014 года) (редакция, действующая с 1 марта 2015 года) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ", а также обязательным страхованием ответственности застройщика, предусмотренным ст. 12.1, ст. 15.2 указанного Закона, а также Договором страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче помещения по договору участия в долевом строительстве №ДС/2015-0230 от 25.03.2015 с Обществом с ограниченной ответственностью «Страховая компания «Советская», 194044, Санкт-Петербург, пр. Б. Сампсониевский, дом 4-6, лит.А, пом. 3Н
12. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве. Помимо привлечения денежных средств участников долевого строительства, Застройщик осуществляет строительство за счет собственных средств и по договорам займа (кредитования)


Проектная декларация опубликована в сети Интернет по адресу: http://www.etu25.ru/declaration/ Оригинал проектной декларации хранится по месту нахождения Общества с ограниченной ответственностью «ЭТУ-Девелопмент»: 690091, г. Владивосток, пер. Некрасовский, д.24, офис 1



16.04.2015

Генеральный директор
ООО «ЭТУ-Девелопмент»
А.С. Азьмук



ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома,
расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28



16 апреля 2015 года г. Владивосток

ООО «ЭТУ-Девелопмент» вносит следующие изменения в проектную декларацию на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: г. Владивосток, пер-к, Некрасовский, д. 28:


Пункт 6 Раздел 1 изменить и читать в следующей редакции:

Финансовый результат по состоянию на 01.04.2015 года-13220 тыс. руб.
Размер кредиторской задолженности на 01.04.2015 года10447 тыс. руб.
Размер дебиторской задолженности на 01.04.2015 года14118 тыс. руб.


Генеральный директор
ООО «ЭТУ-Девелопмент»
А.С. Азьмук



ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ


21 мая 2015 года г. Владивосток

В связи с допущенной технической ошибкой при публикации Проектной декларации на строительство путём реконструкции многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28 (далее по тексту называемой – «Проектная декларация» или ПД»), в части указания количества парковок ООО «ЭТУ-Девелопмент» решило внести следующие изменения в Проектную декларацию:


В разделе 1 «Информация о застройщике»
в пункте 4 абзаце 3 пп.А правой колонки читать: «парковку на 22 автомобиля…» (далее – по тексту ПД).
в пункте 5 в описании 2-го этажа после слов «Из 16-ти этажей два цокольных и один подземный этаж (на отметках -3.000, -6.300, -9.600) занимает автостоянка» читать «на 22 машиноместа…» (далее – по тексту ПД).


Данные изменения в Проектную декларацию опубликованы в сети Интернет по адресу: http://www.etu25.ru/declaration/ 21.05.2015.


Оригинал изменений в Проектную декларацию хранится по месту нахождения Общества с ограниченной ответственностью «ЭТУ-Девелопмент»: 690091, г. Владивосток, пер. Некрасовский, д.24, офис 1.


Генеральный директор
ООО «ЭТУ-Девелопмент»
А.С. Азьмук



ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома,
расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28



1 июля 2015 года г. Владивосток

ООО «ЭТУ-Девелопмент» вносит следующие изменения в проектную декларацию на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: г. Владивосток, пер-к, Некрасовский, д. 28:


Пункт 6 Раздел 1 изменить и читать в следующей редакции:

Финансовый результат по состоянию на 01.07.2015 года-17084 тыс. руб.
Размер кредиторской задолженности на 01.07.2015 года6694 тыс. руб.
Размер дебиторской задолженности на 01.07.2015 года144895 тыс. руб.


Генеральный директор
ООО «ЭТУ-Девелопмент»
А.С. Азьмук



ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома,
расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28



31 июля 2015 года г. Владивосток

В связи с увеличением площади земельного участка на котором осуществляется строительство путём реконструкции многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28 (далее по тексту называемой – «Проектная декларация» или ПД»), ООО «ЭТУ-Девелопмент» решило внести следующие изменения в Проектную декларацию:


В разделе II «Информация о проекте строительства», пункт 3 «Права застройщика на земельный участок, информация о собственнике земельного участка, если застройщик не является его собственником, границы и площадь земельного участка, элементы благоустройства», читать в новой редакции:


«
Право собственности на земельный участок основано на договоре купли-продажи от 18.02.2014, Распоряжении Управления градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока от 29.01.2014 №135, Управления градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока от 24.04.2014 №764, что подтверждается свидетельством выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю 02.07.2015, номер регистрационной записи 25-25/001-25/011/002/2015-6491/1.


Общая площадь земельного участка – 3 637 кв. м., Кадастровый номер земельного участка: 25:28:010008:1991


Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир многоквартирный дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28.


Проектом предусмотрено: асфальтобетонное покрытие проездов и временных стоянок автомобилей; мощение тротуаров брусчаткой; площадки для игр детей и отдыха взрослых, хозяйственные площадки; озеленение путем устройства газонов, посадкой деревьев и кустарников.
»


Пункт 11 Раздела 2 изменить и читать в следующей редакции:


1. Залог в порядке, предусмотренном ст. 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ (в ред. Федерального закона от 13.07.2015 № 236-ФЗ, изменения вступили в силу 25.07.2015) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».


2. Страхование гражданской ответственности застройщика в порядке, предусмотренном ст. 12.1, ст. 15.2 вышеуказанного Федерального закона. Договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче помещения по договору участия в долевом строительстве от 25.03.2015 № ДС/2015-0230, заключенный с ООО «Страховая компания «Советская», ИНН 7835003413, ОГРН 1047833028704, юридический адрес: 194044, г. Санк-Петербург, пр. Б.Сампсониевский, дом 4-6, лит.А, пом. 3Н; объект долевого строительства: многоквартирный жилой дом, строительный адрес объекта долевого строительства: Приморский край, г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28.


Данные изменения в Проектную декларацию опубликованы в сети Интернет по адресу: http://www.etu25.ru/declaration/ 31.07.2015.


Оригинал изменений в Проектную декларацию хранится по месту нахождения Общества с ограниченной ответственностью «ЭТУ-Девелопмент»: 690091, г. Владивосток, пер. Некрасовский, д.24, офис 1.


Генеральный директор
ООО «ЭТУ-Девелопмент»
А.С. Азьмук



ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома,
расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28



09 октября 2015 года г. Владивосток

Пункт 1 Раздела 2 изменить и читать в следующей редакции:


Реконструкция многоквартирного жилого дома по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский д. 28 с целью обеспечения жителей г. Владивостока комфортным жильем Многоквартирный жилой дом с помещениями общественного назначения (офисные помещения, спортзал, бассейн) и подземными автопарковками
Начало – 4 квартал 2014 г.
Окончание – 4 квартал 2016 г.
Положительное заключение негосударственной экспертизы от 29.07.2014 г. № 77-1-4-04-0408-14 выдано Центром судебных и негосударственных экспертиз «Индекс» (Свидетельство об аккредитации ФСА РФ на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий № РОСС RU.0001.610495 от 24.07.2014 г.)
Положительное заключение негосударственной экспертизы от 28.09.2015 г. № 77-1-4-1067-15 (корректировка) выдано Центром судебных и негосударственных экспертиз «Индекс» (Свидетельство об аккредитации ФСА РФ на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий № РОСС RU.0001.610495 от 24.07.2014 г.)


Пункт 4 Раздела 2 изменить и читать в следующей редакции:


Площадка проектируемого строительства расположена по пер.Некрасовский, 28 административно приурочена к центральной части Ленинского района г. Владивостока. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир многоквартирный дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, пер. Некрасовский, 28.
1-я блок-секция: этажность – 13, площадь квартир с балконами - 3300,31 кв.м, количество квартир – 29, площадь встроенных помещений – 1338,3 кв. м, площадь автопарковки – 2146,05 кв.м, количество машино-мест – 36 м/м
2-я блок-секция: этажность – 2, площадь квартир – 689,42 кв.м, количество квартир – 1, площадь автопарковки – 725,68 кв.м, количество машино-мест – 15 м/м
Площадь земельного участка – 3 637 кв.м
Площадь земельного участка в границах проектирования – 3 637 кв.м
Площадь застройки жилого дома – 2 134 кв.м

1-я блок-секция:
Площадь застройки – 962 кв.м
Общая площадь – 8615,12 кв.м, в том числе:
ниже отметки 0.000 – 2 146,05 кв.м,
выше отметки 0.000 – 6 469,07 кв.м
Площадь квартир с балконами – 3 300,31 кв.м
Площадь встроенных помещений – 1 338,30 кв.м
Площадь автопарковок – 2 146,05 кв.м
Машиномест – 36 м/м
Этажность/количество этажей – 13/16
Строительный объем – 33 047,75 куб.м, в том числе:
ниже отметки 0.000 – 7 004,85 куб.м
выше отметки 0.000 – 26 042,90 куб.м
количество квартир – 29
в том числе:
1- комн. квартир – 1
2- комн. квартир – 9
3- комн. квартир – 18
3- комн. Квартир (двухуровневые) – 1
Высота здания от планировочной отметки земли до верхней точки кровли – 60,2 кв.м

2-я блок-секция:
Площадь застройки – 1 172,70 кв.м
Общая площадь – 1 755,71 кв.м, в том числе:
ниже отметки 0.000 – 725,68 кв.м,
выше отметки 0.000 – 1 030,03 кв.м

Площадь квартир – 689,42 кв.м
Площадь автопарковок – 725,68 кв.м
Машиномест – 15 м/м
Этажность/количество этажей – 2/4
Строительный объем – 8 024,63 кв.м, в том числе:
ниже отметки 0.000 – 3 096,76 куб.м
выше отметки 0.000 – 4 927,87 куб.м
количество квартир – 1
Высота здания от планировочной отметки земли до верхней точки кровли – 20,65 кв.м

Пункт 5 Раздела 2 изменить и читать в следующей редакции:


1-я блок-секция:
Количество квартир 29 шт. Общей площадью - 3300,31 кв.м.
Из них:
На отм. +7.400:
- Квартиры: 102,37 кв.м.; 112,07 кв.м.; 88,06 кв.м. - (всего 302,50 кв.м.);
На отм. +10.900:
- Квартиры: 102,62кв.м.; 111,46кв.м.; 96,14кв.м. - (всего 310,22кв.м.).
На отм. +14.400:
- Квартиры: 102,62кв.м.; 116,81кв.м.; 100,40кв.м. - (всего 319,83кв.м.).
На отм. +17.900:
- Квартиры: 102,62кв.м.; 111,46кв.м.; 100,40кв.м. - (всего 314,48кв.м.).
На отм. +21.400:
- Квартиры: 102,62кв.м.; 111,46кв.м.; 103,12кв.м. - (всего 317,20кв.м.).
На отм. +24.900:
- Квартиры: 102,62кв.м.; 111,46кв.м.; 100,40кв.м. - (всего 314,48кв.м.).
На отм. +28.400:
- Квартиры: 102,16кв.м.; 116,02кв.м.; 99,99кв.м. - (всего 318,17кв.м.).
На отм. +31.900:
- Квартиры: 102,16кв.м.; 110,66кв.м.; 99,99кв.м. - (всего 312,81кв.м.).
На отм. +35.400:
- Квартиры: 102,16кв.м.; 110,66кв.м.; 102,71кв.м. - (всего 315,53кв.м.).
На отм. +39.900:
- Квартиры: 102,16кв.м.; 113,21кв.м. (первый уровень двух уровневой квартиры) - (всего 215,37кв.м.). Терраса - 123,17кв.м. х коэф. балк. 0,3)= 36,95кв.м.
На отм. +44.100:
- Квартира: 215,20кв.м. (второй уровень двух уровневой квартиры).

Жилые помещения располагаются с 3-го (на отм. +7,400) по 13-й (на отм. +44,100) этажи;

1-й этаж (на отм. 0,000) занимают: помещение вестибюля с охраной, хозяйственно-бытовое помещение для индивидуального пользования и встроенные помещения спортивного назначения, общая площадь 545,60 кв.м..;
В том числе:
-помещения входной группы - 119,71 кв.м.;
-хозяйственно-бытовое помещение для индивидуального пользования -61,58 кв.м.;
-помещения спортивного назначения - 339,49 кв.м.

2 этаж (на отм. +3,900) занимают: встроенные офисные помещения, предназначенные для осуществления коммерческой деятельности, общая площадь 628,19 кв.м.;
В том числе:
-офис №1 – 76,72 кв.м.;
-офис №2 – 381,10 кв.м.;

Из 16-ти этажной блок секции №1 два цокольных и один подземный этаж (на отметках -3,000, -6,000, -9,000) занимает автостоянка на 34 машиномест с необходимыми техническими и вспомогательными помещениям, общая площадь - 1880,99 кв.м.
Данные этажи являются:
- на отм. -3,000 «минус первым этажом» (цокольным), общей площадью 435,51 кв.м.;
- на отм. -6,000 «минус вторым этажом» (цокольным), общей площадью 777,78 кв.м.;
- на отм. -9,000 «минус третьим этажом» (подземным), общей площадью 667,70 кв.м.

В том числе нежилые помещения (машиноместа):
- на отм. -3,000 площадью 15 кв.м. - 4 шт., площадью 13,75 кв.м. - 2 шт.;
- на отм. -6,000 площадью 15 кв.м. - 4 шт., площадью 13,75 кв.м. - 8 шт., площадью 12,5 кв.м. - 1 шт.,
- на отм. -9,000 - площадью 15 кв.м. - 4 шт., площадью 13,75 кв.м. - 6 шт., площадью 12,5 кв.м. - 5 шт.,

В том числе нежилые хозяйственно-бытовое помещение для индивидуального пользования общей площадью - 192,13 кв.м.:
- на отм. -3,000 - площадью 10,28 кв.м., площадью 11,37 кв.м., площадью 10, 67 кв.м. (всего 32,32 кв.м.)
- на отм. -6,000 - площадью 8,06 кв.м., площадью 29,71 кв.м., площадью 12,54 кв.м., площадью 10,21 кв.м., площадью 8,06 кв.м. (всего 88,39 кв.м.)
- на отм. -9,000 - площадью 10,18 кв.м., площадью 12,54 кв.м., площадью 18,56 кв.м., площадью 22,44 кв.м., площадью 7,70 кв.м. (всего 71,42 кв.м.)

Блок-секция 2.
Количество квартир: 1 . Общей площадью - 773,95 кв.м..
Этажность/Количество этажей: 2/4
Из 4-х этажной блок-сецкции 2 два жилых этажа и два цокольных этажа встроенного паркинга.

Цокольный этаж на отм. -6,000 общей площадью 510,78 кв.м.
Из них:
- паркинг площадью 503,23 кв.м. - 12 м/м;

1-й этаж (на отм. +0,650) занимают: гаражи, технические помещения и антресоль общей площадью - 218,85 кв.м.
Из них:
- гараж на отм. -0,400 -площадью 73,69 кв.м. - 2 м/м;
- гараж на отм. +0,650 - площадью 25,86 кв.м. - 1 м/м;
- антресоль на отм. +3,500 - площадью 29,24 кв.м.;

2 этаж (на отм. +2,750) занимают: жилая зона, кухни, спальни, терраса, лоджия и помещения для персонала общей площадью - 455,48 кв.м.
Из них:
- жилая зона на отм. +2,750 - площадью 37,60 кв.м.;
- кухня на отм. +2,750 - площадью 25,02 кв.м.;
- спальные комнаты на отм. +5,750 - площадью 100,66 кв.м.;
- зона персонала на отм. +6,050- площадью 15,77 кв.м.;
- лоджия на отм. +2,700 - площадью 27,85 кв.м.;
- терраса на отм. +5,700 - площадью 103,88 кв.м.

3 этаж ( на отм. +6,950) занимают: гостиная, столовая, зона кабинета с резиденцией и терраса общей площадью - 482,33 кв.м.
Из них:
- гостиная на отм. +6,950 - площадью 91,36 кв.м.;
- столовая на отм. +7,400 - площадью 100,69 кв.м.;
- зона кабинета с резиденцией на отм. +9,650 - площадью 86,27 кв.м.;
- терраса на отм. +9,600 - площадью 124,78 кв.м..


Пункт 6 Раздела 2 изменить и читать в следующей редакции:


В первой блок-секции:
в подземном этаже -3 (на отм. -9.000) располагаются: нежилые помещения (машиноместа): - площадью 15 кв.м. - 4 шт., площадью 13,75 кв.м. - 6 шт., площадью 12,5 кв.м. - 5 шт., а также 5 нежилых хозяйственно-бытовых помещения для индивидуального пользования площадью 10,18 кв.м.; 12,54 кв.м., 18,56 кв.м.; 22,44 кв.м.; 7,70 кв.м.
В цокольном этаже -2 (на отм. -6.000) располагаются: нежилые помещения (машиноместа): площадью 15 кв.м. - 4 шт., площадью 13,75 кв.м. - 8 шт., площадью 12,5 кв.м. - 1 шт., а также 5 нежилых хозяйственно-бытовых помещения для индивидуального пользования площадью 8,06 кв.м.;29,71 кв.м.; 12,54 кв.м.; 10,21 кв.м.; 8,06 кв.м.
В цокольном этаже -1 (на отм. -3.000) располагаются: нежилые помещения (машиноместа): площадью на отм. -3,000 площадью 15 кв.м. - 4 шт., площадью 13,75 кв.м. - 2 шт., а также 3 нежилых хозяйственно-бытовых помещения для индивидуального пользования площадью 10,28 кв.м.; 11,37 кв.м.; 10, 67 кв.м.
На 1-ом этаже (на отм. 0.000) располагается нежилое помещение спортивного назначения общей площадью 339,49 кв.м., а также хозяйственно-бытовое помещение для индивидуального пользования площадью 61,58 кв.м.;

На 2-ом этаже (на отм. отм. +3.900) располагаются нежилые офисные помещения, предназначенные для осуществления коммерческой деятельности:
-офис №1 – 76,72 кв.м.;
-офис №2 – 381,10 кв.м.;

На 3-м этаже (на отм +7.400) располагаются хозяйственно-бытовое помещение для индивидуального пользования площадью 40,72м кв.м.;

Во второй блок-секции:
В цокольном этаже -2 (на отм. -6.000) располагаются: нежилые помещения (машиноместа): площадью 15 кв.м. - 12 шт.,
С первого (на отм. +0,650) по третий (на отм. +6,950) располагается одна квартира с жилыми, а также встроенными нежилыми помещениями: гаражом на отм. -0,400 -площадью 73,69 кв.м.;
гаражом на отм. +0,650 площадью 25,86 кв.м. - 1 м/м; антресолью на отм. +3,500 - площадью 29,24 кв.м.;


Пункт 7 Раздела 2 изменить и читать в следующей редакции:


Жилой дом имеет центральное водоснабжение, канализацию, электроснабжение, оснащен автоматическим пожаротушением, сигнализацией, сетями связи, автономной системой отопления и вентиляции.

В состав общего имущества 1 блок-секции в многоквартирном доме входят следующие помещения:
-лестницы и лестничные клетки;
-электрощитовые;
-инженерные коммуникации по дому;
-машинные отделения лифтов;
-лифтовые холлы;
-лифты;
- придомовая территория с элементами озеленения и благоустройства.

Во 2 блок-секции многоквартирного дома расположена 1 квартира с помещениями для индивидуального использования


Пункт 9.1 Раздела 2 изменить и читать в следующей редакции:


401 841 996 рублей


Генеральный директор
ООО «ЭТУ-Девелопмент»
А.С. Азьмук



ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома,
расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28



12 октября 2015 года г. Владивосток


Пункт 6 Раздел 1 изменить и читать в следующей редакции:

Финансовый результат по состоянию на 01.10.2015 года-38575 тыс. руб
Размер кредиторской задолженности на 01.10.2015 года8737 тыс. руб.
Размер дебиторской задолженности на 01.10.2015 года102237 тыс. руб.


Генеральный директор
ООО «ЭТУ-Девелопмент»
А.С. Азьмук



ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома,
расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28



26 октября 2015 года г. Владивосток


В пункт 11 Раздела 2 добавить:
Договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче помещения по договору участия в долевом строительстве от 16.10.2015 № ГОЗ-29-0583/15, заключенный с ООО «Страховая компания «Респект-Полис», ИНН 7743014574, ОГРН 1027739329188, юридический адрес: 390023, Рязанская область, г. Рязань, ул.Есенина, дом 29; объект долевого строительства: многоквартирный жилой дом, строительный адрес объекта долевого строительства: Приморский край, г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28


Генеральный директор
ООО «ЭТУ-Девелопмент»
А.С. Азьмук



ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома,
расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28



02 ноября 2015 года г. Владивосток


Пункт 2 Раздела 2 изменить и читать в следующей редакции:
№ RU25304000-157/2015 от 22.10.2015, выдано Управлением градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока, срок действия до 28.10.2017 г.


Генеральный директор
ООО «ЭТУ-Девелопмент»
А.С. Азьмук



ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома,
расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28



01 января 2016 года г. Владивосток

ООО «ЭТУ-Девелопмент» вносит следующие изменения в проектную декларацию на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: г. Владивосток, пер-к, Некрасовский, д. 28:


Пункт 6 Раздел 1 изменить и читать в следующей редакции:

Финансовый результат по состоянию на 01.01.2016 года-67702 тыс. руб
Размер кредиторской задолженности на 01.01.2016 года3473 тыс. руб.
Размер дебиторской задолженности на 01.01.2016 года90778 тыс. руб.


Генеральный директор
ООО «ЭТУ-Девелопмент»
А.С. Азьмук



ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома,
расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28



01 апреля 2016 года г. Владивосток

ООО «ЭТУ-Девелопмент» вносит следующие изменения в проектную декларацию на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: г. Владивосток, пер-к, Некрасовский, д. 28:


Пункт 6 Раздел 1 изменить и читать в следующей редакции:

Финансовый результат по состоянию на 01.04.2016 года-81138 тыс. руб
Размер кредиторской задолженности на 01.04.2016 года-14408 тыс. руб.
Размер дебиторской задолженности на 01.04.2016 года89614 тыс. руб.


Генеральный директор
ООО «ЭТУ-Девелопмент»
А.С. Азьмук



ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома,
расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28



30 июня 2016 года г. Владивосток

В разделе 2 «Информация о проекте строительства» в пункте 1 абзаце 3 правой колонки читать: «Начало – 4 квартал 2014г. Окончание – октябрь 2017 г.» (далее – по тексту ПД).

Данные изменения в Проектную декларацию опубликованы в сети Интернет по адресу: http://www.etu25.ru/declaration/ 30.06.2016.

Оригинал изменений в Проектную декларацию хранится по месту нахождения Общества с ограниченной ответственностью «ЭТУ-Девелопмент»: 690091, г. Владивосток, пер. Некрасовский, д.24, офис 1.


Генеральный директор
ООО «ЭТУ-Девелопмент»
А.С. Азьмук



ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома,
расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28



01 июля 2016 года г. Владивосток

ООО «ЭТУ-Девелопмент» вносит следующие изменения в проектную декларацию на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: г. Владивосток, пер-к, Некрасовский, д. 28:

Пункт 6 Раздел 1 изменить и читать в следующей редакции:

Финансовый результат по состоянию на 01.07.2016 года-98505 тыс. руб.
Размер кредиторской задолженности на 01.07.2016 года-22536 тыс. руб.
Размер дебиторской задолженности на 01.07.2016 года89541 тыс. руб.

Генеральный директор
ООО «ЭТУ-Девелопмент»
А.С. Азьмук



ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома,
расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28



01 октября 2016 года г. Владивосток

ООО «ЭТУ-Девелопмент» вносит следующие изменения в проектную декларацию на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: г. Владивосток, пер-к, Некрасовский, д. 28:

Пункт 6 Раздел 1 изменить и читать в следующей редакции:

Финансовый результат по состоянию на 01.10.2016 года-124492 тыс. руб.
Размер кредиторской задолженности на 01.10.2016 года-20168 тыс. руб.
Размер дебиторской задолженности на 01.10.2016 года116950 тыс. руб.

Генеральный директор
ООО «ЭТУ-Девелопмент»
А.С. Азьмук



ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома,
расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28



01 января 2017 года г. Владивосток

ООО «ЭТУ-Девелопмент» вносит следующие изменения в проектную декларацию на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: г. Владивосток, пер-к, Некрасовский, д. 28:

Пункт 6 Раздел 1 изменить и читать в следующей редакции:

Финансовый результат по состоянию на 01.01.2017 года-142609 тыс. руб.
Размер кредиторской задолженности на 01.01.2017 года-32957 тыс. руб.
Размер дебиторской задолженности на 01.01.2017 года89217 тыс. руб.

Генеральный директор
ООО «ЭТУ-Девелопмент»
А.С. Азьмук



ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома,
расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28



01 апреля 2017 года г. Владивосток

ООО «ЭТУ-Девелопмент» вносит следующие изменения в проектную декларацию на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: г. Владивосток, пер-к, Некрасовский, д. 28:

Пункт 6 Раздел 1 изменить и читать в следующей редакции:

Финансовый результат по состоянию на 01.04.2017 года-157700 тыс. руб.
Размер кредиторской задолженности на 01.04.2017 года-21866 тыс. руб.
Размер дебиторской задолженности на 01.04.2017 года99205 тыс. руб.

Генеральный директор
ООО «ЭТУ-Девелопмент»
А.С. Азьмук



ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома,
расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28



09 июня 2017 года г. Владивосток

ООО «ЭТУ-Девелопмент» вносит следующие изменения в проектную декларацию на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: г. Владивосток, пер-к, Некрасовский, д. 28:


Пункт 5 Раздел 2 в части «На отм. +10.900: - Квартиры: 102,62кв.м.; 111,46кв.м.; 96,14 кв.м. - (всего 310,22 кв.м.)» изменить и читать в следующей редакции:


«На отм. +10.900: - Квартиры: 102,62кв.м.; 290,54 кв.м (площадь квартиры 244,21 кв.м, площадь террасы 46,33 кв.м *коэф. балк.0,3=13,90 кв.м),


Данные изменения в Проектную декларацию опубликованы в сети Интернет по адресу: http://www.etu25.ru/declaration/ 09.06.2017.


Оригинал изменений в Проектную декларацию хранится по месту нахождения Общества с ограниченной ответственностью «ЭТУ-Девелопмент»: 690091, г. Владивосток, пер. Некрасовский, д.24, офис 1.



Генеральный директор
ООО «ЭТУ-Девелопмент»
А.С. Азьмук



ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома,
расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28



10 июня 2017 года г. Владивосток

ООО «ЭТУ-Девелопмент» вносит следующие изменения в проектную декларацию на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: г. Владивосток, пер-к, Некрасовский, д. 28:


В разделе II. «Информация о проекте строительства»
в пункте 5 абзаце 1 правой колонки в части «Всего квартир 29 шт. общей площадью – 3300,31 кв.м.» изменить и читать в следующей редакции: «Всего квартир 28 шт. общей площадью – 3383,25 кв.м.»


Данные изменения в Проектную декларацию опубликованы в сети Интернет по адресу: http://www.etu25.ru/declaration/ 10.06.2017.


Оригинал изменений в Проектную декларацию хранится по месту нахождения Общества с ограниченной ответственностью «ЭТУ-Девелопмент»: 690091, г. Владивосток, пер. Некрасовский, д.24, офис 1.



Генеральный директор
ООО «ЭТУ-Девелопмент»
А.С. Азьмук



ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома,
расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28



31 августа 2017 года г. Владивосток

ООО «ЭТУ-Девелопмент» вносит следующие изменения в проектную декларацию на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: г. Владивосток, пер-к, Некрасовский, д. 28:


В разделе II. «Информация о проекте строительства» в пункте 1 абзаце 3 правой колонки в части «Начало – 4 квартал 2014г. Окончание – октябрь 2017г. » изменить и читать в следующей редакции: «Начало – 4 квартал 2014г. Окончание – апрель 2018г.» изменить и читать в следующей редакции:

В разделе II. «Информация о проекте строительства» в пункте 8 абзаце 1 правой колонки в части «IV квартал 2016 года» изменить и читать в следующей редакции: «II квартал 2018 года»


Данные изменения в Проектную декларацию опубликованы в сети Интернет по адресу: http://www.etu25.ru/declaration/ 31.08.2017.


Оригинал изменений в Проектную декларацию хранится по месту нахождения Общества с ограниченной ответственностью «ЭТУ-Девелопмент»: 690091, г. Владивосток, пер. Некрасовский, д.24, офис 1.



Генеральный директор
ООО «ЭТУ-Девелопмент»
А.С. Азьмук



ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома,
расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28



26 марта 2018 года г. Владивосток

Пункт 1 Раздела 2 изменить и читать в следующей редакции:

Реконструкция многоквартирного жилого дома по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский д. 28 с целью обеспечения жителей г. Владивостока комфортным жильем Многоквартирный жилой дом с помещениями общественного назначения (офисные помещения, спортзал, бассейн) и подземными автопарковками
Начало – 4 квартал 2014 г.
Окончание – 2 квартал 2018 г.
Положительное заключение негосударственной экспертизы от 29.07.2014 г. № 77-1-4-04-0408-14 выдано Центром судебных и негосударственных экспертиз «Индекс» (Свидетельство об аккредитации ФСА РФ на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий № РОСС RU.0001.610495 от 24.07.2014 г.)
Положительное заключение негосударственной экспертизы от 28.09.2015 г. № 77-1-4-1067-15 (корректировка) выдано Центром судебных и негосударственных экспертиз «Индекс» (Свидетельство об аккредитации ФСА РФ на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий № РОСС RU.0001.610495 от 24.07.2014 г.)

Положительное заключение экспертизы от 01.12.2017г. №25-2-1-2-0121-17 выдано Департаментом градостроительства Приморского края краевое государственное учреждение «Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий Приморского края».

 Пункт 4 Раздела 2 изменить и читать в следующей редакции:

Площадка проектируемого строительства расположена по пер.Некрасовский, 28 административно приурочена к центральной части Ленинского района г. Владивостока. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир многоквартирный дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, пер. Некрасовский, 28. 

Общая площадь здания 12297,76 кв.м, общая площадь этажей общественного назначения 1360,3 кв.м, общая площадь встроенной автостоянки 2679,21 кв.м, общая площадь квартир жилого дома 4833,07 (в т.ч. блок-секции №1 – 3 457,31 кв.м, блок-секции №2 1375,76 кв.м)

Количество этажей: блок-секция №1 – 16, блок-секция №2 – 4.

Площадь застройки 2121,42 кв.м

Площадь квартир жилого дома 4774,56 в т.ч. блок-секции №1 – 3407,44; блок-секции №2 1367,12), площадь эксплуатируемых кроввель, террас – 1407,33кв.м; общее количество квартир – 25 ( в т.ч. блок-секции №1 – 24 ( в т.ч. однокомнатных – 1;двухкомнатных – 3; трехкомнатных – 11;четырехкомнатных (двухровневых) – 1; квартир студий – 1); блок-секции№2 – 1(пятикомнатная (трехуровневая)), количество парковочных машиномест в автостоянке – 48м/мест, на придомовой площадке – 8 м/мест.

 

Пункт 5 Раздела 2 изменить и читать в следующей редакции:

1-я блок-секция:
Количество квартир 24шт. Общей площадью – 3407,44 кв.м. 
Из них:
На отм. +7.400:
- Квартиры: 102,38 кв.м.; 112,08кв.м.; 87,84 кв.м. - (всего 302,3 кв.м.); 
На отм. +10.900:
- Квартиры: 102,38 кв.м.; 237,17 кв.м.- (всего 339,55 кв.м.).
На отм. +14.400:
- Квартиры: 102,38 кв.м.; 148,28 кв.м.; 69,64 кв.м. - (всего 320,3 кв.м.).
На отм. +17.900:
- Квартиры: 102,38 кв.м.; 215,22 кв.м. - (всего 317,6 кв.м.).
На отм. +21.400:
- Квартиры: 102,38 кв.м.; 111,24 кв.м.; 102,94 кв.м. - (всего 316,56 кв.м.).
На отм. +24.900:
- Квартиры: 102,38 кв.м.; 215,22 кв.м. - (всего 317,6 кв.м.).
На отм. +28.400:
- Квартиры: 102,38 кв.м.; 116,87 кв.м.; 100,44 кв.м. - (всего 319,69 кв.м.).
На отм. +31.900:
- Квартиры: 102,38 кв.м.; 215,22 кв.м. - (всего 317,6 кв.м.).
На отм. +35.400:
- Квартиры: 102,38 кв.м.; 217,94 кв.м. - (всего 320,32 кв.м.).
На отм. +39.425:
- Квартиры: 163,53 кв.м.; 140,77 кв.м. (первый уровень двух уровневой квартиры) - (всего 304,30 кв.м.).
На отм. +44.100:
- Квартира: 231,61 кв.м. (второй уровень двух уровневой квартиры).

Жилые помещения располагаются с 3-го (на отм. +7,400) по 13-й (на отм. +44,100) этажи;

1-й этаж (на отм. 0,000) занимают: помещение вестибюля с охраной, хозяйственно-бытовое помещение для индивидуального пользования и встроенные помещения спортивного назначения, общая 562,62 кв.м.;
В том числе:
-помещения входной группы – 163,13 кв.м.;
-хозяйственно-бытовое помещение для индивидуального пользования -61,58 кв.м.;
-помещения спортивного назначения – 339,27 кв.м.

2 этаж (на отм. +3,900) занимают: встроенные нежилые помещения, предназначенные для осуществления коммерческой и жилищно-эксплуатационной деятельности, а так же места общего пользования, общей площадью 620,76 кв.м.;
В том числе:
- нежилое помещение №1 – 74,19 кв.м.;
- нежилое помещение №2 – 367,85 кв.м.;

Из 16-ти этажной блок-секции №1 три цокольных (на отметках -3,000, -6,000, -9,000) занимает автостоянка на 36 машиномест с необходимыми техническими и вспомогательными помещениям, общая площадь – 1940,47 кв.м.
Данные этажи являются:
- на отм. -3,000 «минус первым этажом» (цокольным), общей площадью 436,07 кв.м.;
- на отм. -6,000 «минус вторым этажом» (цокольным), общей площадью 783,71 кв.м.;
- на отм. -9,000 «минус третьим этажом» (цокольным), общей площадью 720,69 кв.м.

В том числе нежилые помещения (машиноместа):
- на отм. -3,000 площадью 15 кв.м. - 4 шт., площадью 12,5 кв.м. - 1 шт., площадью 21,6 кв.м.- 1 шт.;
- на отм. -6,000 площадью 15 кв.м. - 4 шт., площадью 13,75 кв.м. - 10 шт., площадью 12,5 кв.м. - 1 шт.,
- на отм. -9,000 - площадью 15 кв.м. - 4 шт., площадью 13,75 кв.м. - 6 шт., площадью 12,5 кв.м. - 5 шт.,

В том числе нежилые хозяйственно-бытовое помещение для индивидуального пользования общей площадью – 174,19 кв.м.:
- на отм. -3,000 - площадью 10,28 кв.м., площадью 11,37 кв.м., площадью 13,05 кв.м. (всего 34,7 кв.м.)
- на отм. -6,000 - площадью 26,19 кв.м., площадью 10,18 кв.м., площадью 12,54 кв.м., (всего 48,91 кв.м.)
- на отм. -9,000 - площадью 18,56 кв.м., площадью 27,66 кв.м. (всего 46,22 кв.м.)
- на отм. +7.400 - площадью 13,05 кв.м, площадью 13,11 кв.м., площадью 13,14 кв.м. (всего 39,3кв.м.)

Блок-секция 2.
Количество квартир: 1 . Общей площадью – 1367,12 кв.м..
Этажность/Количество этажей: 2/4
Из 4-х этажной блок-секции 2 два жилых этажа и два цокольных этажа встроенного паркинга.

Цокольный этаж на отм. -6,000 общей площадью 505,16 кв.м.
Из них:
- паркинг на 12 м/м – площадью 492,84 кв.м.;

- кладовая багажа – площадью 5,06 кв.м.;

- венткамера – площадью 7,26 кв.м.

1-й этаж (на отм. -0,380; +0,070; +0,520; +3,520) занимают: технические помещения, вестибюль, коридоры, помещение уборочного инвентаря, доступная кабина для МГН, тамбур, лестничная клетка, общей площадью – 273,82 кв.м.

2 этаж (на отм. +2,750; +4,850; +5,750; +6,050) занимают: лифтовый холл, кухня столовая, санузлы, спальни, душевые, туалеты, кладовая, кухня, комната персонала, зона джакузи, гардеробные, будуар, коридор, лестничная клетка общей площадью – 441,26 кв.м.

3 этаж (на отм. +6,970; +7,420; +10,120; +11,120) столовая, гостиная, сервировочная, кабинет, спальная, гардеробная, санузлы, душевые, холл, гардероб, тамбур, помещение уборочного инвентаря, антресоль, техническое помещение, лестничная клетка, общей площадью – 652,04 кв.м.

 

Пункт 6 Раздела 2 изменить и читать в следующей редакции:

В первой блок-секции:
в цокольном этаже -3 (на отм. -9.000) располагаются: нежилые помещения (машиноместа): - площадью 15 кв.м. - 4 шт., площадью 13,75 кв.м. - 6 шт., площадью 12,5 кв.м. - 5 шт., а также 2 нежилых хозяйственно-бытовых помещения для индивидуального пользования площадью 18,56 кв.м.; 27,66 кв.м.
В цокольном этаже -2 (на отм. -6.000) располагаются: нежилые помещения (машиноместа): площадью 15 кв.м. - 4 шт., площадью 13,75 кв.м. - 10 шт., площадью 12,5 кв.м. - 1 шт., а также 3 нежилых хозяйственно-бытовых помещения для индивидуального пользования площадью; 26,19 кв.м.; 10,18 кв.м.; 12,54 кв.м..

В цокольном этаже -1 (на отм. -3.000) располагаются: нежилые помещения (машиноместа): площадью на отм. -3,000 площадью 15 кв.м. - 4 шт., площадью 12,5 кв.м. - 1 шт., площадью 21,6 кв.м. – 1 шт., а также 3 нежилых хозяйственно-бытовых помещения для индивидуального пользования площадью 10,28 кв.м.; 11,37 кв.м.; 13,05 кв.м.


На 1-ом этаже (на отм. 0.000) располагается нежилое помещение спортивного назначения общей площадью 337,91 кв.м., хозяйственно-бытовое помещение для индивидуального пользования площадью 61,58 кв.м., помещения входной группы – 163,13 кв.м..

На 2-ом этаже (на отм. отм. +3.900) располагаются нежилые офисные помещения, предназначенные для осуществления коммерческой и жилищно-эксплуатационной деятельности, а так же места общего пользования, общей площадью 620,76 кв.м.:

- нежилое помещение №1 – 74,19 кв.м.;
- нежилое помещение №2 – 367,85 кв.м.;


На 3-м этаже (на отм +7.400) располагаются хозяйственно-бытовые помещения для индивидуального пользования общей площадью 39,3 кв.м.;

Во второй блок-секции:
В цокольном этаже -2 (на отм. -6.000) располагаются:

- паркинг на 12 м/м – площадью 492,84 кв.м.;

- кладовая багажа – площадью 5,06 кв.м.;

- венткамера – площадью 7,26 кв.м.

С первого (на отм. -0,380; +0,070; +0,520; +3,520) по третий (на отм. +6,970; +7,420; +10,120; +11,120) располагается одна квартира с жилыми, а также встроенными нежилыми помещениями площадью                 1367,12 кв.м.

Пункт 7 Раздела 2 изменить и читать в следующей редакции:


Жилой дом имеет центральное водоснабжение, канализацию, электроснабжение, оснащен автоматическим пожаротушением, сигнализацией, сетями связи, автономной системой отопления и вентиляции.

В состав общего имущества 1 блок-секции в многоквартирном доме входят следующие помещения:

-помещение входной группы на 1 этаже;
-лестницы и лестничные клетки;
-электрощитовые;
-инженерные коммуникации по дому;
-машинные отделения лифтов;
-лифтовые холлы;
-лифты;
- придомовая территория с элементами озеленения и благоустройства. 

Во 2 блок-секции многоквартирного дома расположена 1 квартира с помещениями для индивидуального использования

 

Пункт 9.1 Раздела 2 изменить и читать в следующей редакции:

597 493 918,77 рублей



Оригинал изменений в Проектную декларацию хранится по месту нахождения Общества с ограниченной ответственностью «ЭТУ-Девелопмент»: 690091, г. Владивосток, пер. Некрасовский, д.24, офис 1.



Генеральный директор
ООО «ЭТУ-Девелопмент»
А.С. Азьмук



ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома,
расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28



01 апреля 2018 года г. Владивосток

ООО «ЭТУ-Девелопмент» вносит следующие изменения в проектную декларацию на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: г. Владивосток, пер-к, Некрасовский, д. 28:


Пункт 6 Раздел 1 изменить и читать в следующей редакции:

Финансовый результат по состоянию на 01.04.2018 года -227992 тыс. руб.

Размер кредиторской задолженности на 01.04.2018 года - 27466 тыс. руб.

Размер дебиторской задолженности на 01.04.2018 года 93074 тыс. руб.


Генеральный директор
ООО «ЭТУ-Девелопмент»
А.С. Азьмук



ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома,
расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28



08 июня 2018 года г. Владивосток

Пункт 5 Раздела 2 изменить и читать в следующей редакции:


1-я блок-секция:
Количество квартир 24шт. Общей площадью – 3407,44 кв.м.
Из них:
На отм. +7.400:
- Квартиры: 102,38 кв.м.; 112,08кв.м.; 87,84 кв.м. - (всего 302,3 кв.м.);
На отм. +10.900:
- Квартиры: 102,38 кв.м.; 237,17 кв.м.- (всего 339,55 кв.м.); терраса 45,24 кв.м.
На отм. +14.400:
- Квартиры: 102,38 кв.м.; 148,28 кв.м.; 69,64 кв.м. - (всего 320,3 кв.м.).
На отм. +17.900:
- Квартиры: 102,38 кв.м.; 215,22 кв.м. - (всего 317,6 кв.м.).
На отм. +21.400:
- Квартиры: 102,38 кв.м.; 111,24 кв.м.; 102,94 кв.м. - (всего 316,56 кв.м.).
На отм. +24.900:
- Квартиры: 102,38 кв.м.; 215,22 кв.м. - (всего 317,6 кв.м.).
На отм. +28.400:
- Квартиры: 102,38 кв.м.; 116,87 кв.м.; 100,44 кв.м. - (всего 319,69 кв.м.).
На отм. +31.900:
- Квартиры: 102,38 кв.м.; 215,22 кв.м. - (всего 317,6 кв.м.).
На отм. +35.400:
- Квартиры: 102,38 кв.м.; 217,94 кв.м. - (всего 320,32 кв.м.).
На отм. +39.425:
- Квартиры: 163,53 кв.м.; 140,77 кв.м. (первый уровень двух уровневой квартиры) - (всего 304,30 кв.м.); терраса 97,07 кв.м.* балконный коэффициент 0,3 =29,12 кв.м.
На отм. +44.100:
- Квартира: 231,61 кв.м. (второй уровень двух уровневой квартиры).

Оригинал изменений в Проектную декларацию хранится по месту нахождения Общества с ограниченной ответственностью «ЭТУ-Девелопмент»: 690091, г. Владивосток, пер. Некрасовский, д.24, офис 1.


Генеральный директор
ООО «ЭТУ-Девелопмент»
А.С. Азьмук
Яндекс.Метрика