+7 (423) 226-22-66
Закрыть

Горячие предложения

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28


16 апреля 2015 года г.Владивосток



I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ



1. Фирменное наименование, место нахождения, режим работы застройщика Общество с ограниченной ответственностью «ЭТУ-Девелопмент»

Место нахождения: 690091, г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 24, оф.1
Почтовый адрес: 690091, г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 24, оф.1
Режим работы: понедельник – пятница с 9.00 до 18.00, обед 13.00-14.00
Выходные – суббота, воскресенье
Телефон: 8(423) 226-22-66
2. Документы о государственной регистрации застройщика Дата регистрации: 19.11.2013 Наименование регистрирующего органа: Инспекция Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г. Владивостока
Документ – основание: Свидетельство о государственной регистрации юридического лица
(бланк серия 25 №003835228 от 19.11.2013)
ОГРН 1132536008890
ИНН 2536267426
КПП 253601001
3. Учредители (участники) застройщика с указанием процента голосов, которым обладает учредитель в органе управления Участники Общества с ограниченной ответственностью «ЭТУ-Девелопмент»:
Азьмук Алексей Сергеевич - 15% голосов;
Касаткин Андрей Владимирович – 85% голосов
4. О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех предшествующих лет. Не принимал участие
5. О виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости Деятельность заказчика-застройщика не подлежит обязательному лицензированию
6. Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации Финансовый результат текущего года:
на 01.01.2015:
–761 тыс. рублей.
Размер задолженности составляет:
кредиторской 27 511 тыс. рублей,
дебиторской 19 811 тыс. рублей;



II. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА



1. Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации, результаты экспертизы проектной документации Реконструкция многоквартирного жилого дома по ул. Некрасовский пер, 28, с целью обеспечения жителей г. Владивостока комфортным жильем.

Жилой комплекс представляет собой 16-ти этажный жилой дом с тремя этажами автомобильной парковки в цокольной и подземной частях здания.

Начало – 4 квартал 2014г.
Окончание – октябрь 2017г.

Положительное заключение негосударственной экспертизы №77-1-4-04-0408-14 от 29.07.2014г. выдано Центром судебных и негосударственных экспертиз «Индекс» (Свидетельство об аккредитации ФСА РФ на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий РОСС RU.0001.610495 от 24.07.2014г.)
2. Разрешение на строительство № RU25304000-131/2014 от 22.08.2014, выдано Управлением градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока, срок действия до 27.04.2016.
3. Права застройщика на земельный участок, информация о собственнике земельного участка, если застройщик не является его собственником, границы и площадь земельного участка, элементы благоустройства Право собственности на земельный участок основано на договоре купли-продажи от 18.02.2014, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 25-АВ № 204570, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю 28.02.2014, номер регистрационной записи 25-25-01/035/2014-163, дата регистрации 28.02.2014.

Общая площадь земельного участка – 2 412 кв. м., Кадастровый номер земельного участка: 25:28:010008:1892

Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир многоквартирный дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28

Проектом предусмотрено: асфальтобетонное покрытие проездов и временных стоянок автомобилей; мощение тротуаров брусчаткой; площадки для игр детей и отдыха взрослых, хозяйственные площадки; озеленение путем устройства газонов, посадкой деревьев и кустарников.
4. Местоположение дома и его описание в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство Площадка проектируемого строительства расположена по ул. Некрасовский пер, 28 административно приурочена к центральной части Ленинского района г. Владивостока.
Жилой комплекс представляет собой 16-ти этажный жилой дом с тремя этажами автомобильной парковки в цокольной и подземной частях здания. С востока застройка граничит со смежным участком, с юга открывается вид на бухту Золотой Рог, с запада застройка граничит с существующим многоэтажным жилым домом, с севера со смежным участком.
Жилой комплекс включает в себя:
а) парковку на 38 автомобилей, расположенную на двух цокольных (минус первый и минус второй этажи) и одном подземном (минус третий этаж),
б) вестибюль, помещение спортивного назначения (первый этаж),
в) офисные помещения (второй этаж),
г) типовые жилые этажи (с третьего по двенадцатый),
д) 2-х этажная квартира (с двенадцатого (на отм. +39.900) по тринадцатый (на отм. +44.100) этажи).
Проектом предусмотрено два лифта: один пассажирский панорамный с видом на бухту Золотой Рог, второй грузо-пассажирский.
Фасад жилого комплекса запроектирован из панорамного остекления и системы вентилируемого фасада с облицовкой. Кровля-не эксплуатируемая мембранная.
5. Количество в составе строящегося дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов), передаваемых участникам долевого строительства, описание технических характеристик самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией Всего квартир 29 шт. общей площадью – 3300,31 кв.м.
Из них:
На отм. +7.400:
- Квартиры: 102,62м2; 158,03м2; 49,42м2 - (всего 310,07м2).
На отм. +10.900:
- Квартиры: 102,62м2; 111,46м2; 96,14м2 - (всего 310,22м2).
На отм. +14.400:
- Квартиры: 102,62м2; 116,81м2; 100,40м2 - (всего 319,83м2).
На отм. +17.900:
- Квартиры: 102,62м2; 111,46м2; 100,40м2 - (всего 314,48м2).
На отм. +21.400:
- Квартиры: 102,62м2; 111,46м2; 103,12м2 - (всего 317,20м2).
На отм. +24.900:
- Квартиры: 102,62м2; 111,46м2; 100,40м2 - (всего 314,48м2).
На отм. +28.400:
- Квартиры: 102,16м2; 116,02м2; 99,99м2 - (всего 318,17м2).
На отм. +31.900:
- Квартиры: 102,16м2; 110,66м2; 99,99м2 - (всего 312,81м2).
На отм. +35.400: - Квартиры: 102,16м2; 110,66м2; 102,71м2 - (всего
315,53м2).
На отм. +39.900:
- Квартиры: 102,16м2; 113,21м2 (первый уровень двух уровневой квартиры) - (всего 215,37м2).
Терраса - 123,17м2 х коэф. балк. 0,3)= 36,95м2
На отм. +44.100:
- Квартира: 215,20м2 (второй уровень двух уровневой квартиры).

1-й этаж (на отм. 0.000) занимают: помещение вестибюля с охраной и встроенное помещение спортивного назначения общей площадью 546,04 кв.м.;
Из них:
- помещения входной группы – 114,25 кв.м.;
-помещение спортивного назначения – 352,43 кв.м.

2 этаж (на отм. +3.900) занимают: встроенные офисные помещения общей площадью 662,36 кв.м.;
Из них:
- офис №1 – 76,97 кв.м.;
- офис №2 – 396,62 кв.м.

Из 16-ти этажей два цокольных и один подземный этаж (на отметках -3.000, -6.300, -9.600) занимает автостоянка на 38 машиномест с необходимыми техническими и вспомогательными помещениям общей площадью – 2280,52 кв.м.
Данные этажи являются:
- на отм. -3.000 «минус первым этажом» (цокольным)
- на отм. -6.300 «минус вторым этажом» (цокольным)
- на отм. -9.600 «минус третьим этажом» (подземным)

Из них нежилые помещения (машиноместа) общей площадью – 541,25 кв.м.:
- на отм. -3.000 – площадью 15 м2 - 4шт. площадью 13,75 - 2 шт. (всего 87,5 м2),
- на отм. -6.300 – площадью 15 м2 - 7шт., площадью 13,75 м2 - 10 шт., площадью 12,5 м2 – 1 шт. (всего 255м2)
-на отм. -9.600 – площадью 15 м2 - 6 шт., площадью 13,75 м2 - 7 шт., площадью 12,5 м2 – 1 шт. (всего 198,75 м2)

Из них не жилые помещения (кладовые) общей площадью – 148,29 кв.м.:
-на отм. -3.000 – площадью 7,81м2, площадью 16,40м2 (всего 24,21м2)
-на отм. -6.300 – площадью 15,12м2, площадью 45,47м2 (всего 60,59м2)
-на отм. -9.600 – площадью 15,19м2, площадью 20,03м2, площадью 28,27м2 (всего 63,49м2)

6. Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества многоквартирного дома В подземном этаже -3 (на отм. -9.600) располагаются: нежилые помещения (машиноместа): площадью 15 м2 - 6 шт., площадью 13,75 м2 - 7 шт., площадью 12,5 м2 – 1 шт., а также 3 кладовых помещения площадью 15,19м2; 20,03м2; 28,27м2

В цокольном этаже -2 (на отм. -6.300) располагаются: нежилые помещения (машиноместа): площадью 15 м2 - 7шт., площадью 13,75 м2 - 10 шт., площадью 12,5 м2 – 1 шт., а также 2 кладовых помещения площадью 15,19м2; 45,47м2

В цокольном этаже -3 (на отм. -3.000) располагаются: нежилые помещения (машиноместа): площадью 15 м2 - 4шт. площадью 13,75 - 2 шт., а также 2 кладовых помещения площадью 7,81м2; 16,40м2

На 1-ом этаже (на отм. 0.000) располагается нежилое помещение спортивного назначения общей площадью 352,43 кв.м.;

На 2-ом этаже (на отм. отм. +3.900) располагаются нежилые офисные помещения, предназначенные для осуществления коммерческой деятельности:
- офис №1 – 76,97 кв.м.;
- офис №2 – 396,62 кв.м.
7. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства Жилой дом имеет центральное водоснабжение, канализацию, электроснабжение, оснащен автоматическим пожаротушением, сигнализацией, сетями связи, автономной системой отопления и вентиляции.
В состав общего имущества в многоквартирном доме входят следующие помещения:
- лестницы и лестничные клетки;
- электрощитовые,
- инженерные коммуникации по дому,
- машинные отделения лифтов
- лифтовые холлы
- лифты
-технические помещения на двух цокольных этажах (минус первый и минус второй) на отм. -3.000, -6.300 с расположенными в них коммуникациями
- технические помещения на подземном (минус третьем этаже) на отм. -9.600 с расположенными в них коммуникациями.
-придомовая территория с элементами озеленения и благоустройства.
8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома, орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию IV квартал 2016 года

Администрация города Владивостока
9. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков Повышение цен на материалы и работы, девальвация национальной валюты, изменение действующего законодательства в области строительства и права собственности, гибель или повреждение объекта строительства.
9.1. Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и(или) 319 555 573 рублей
10. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики) Генеральный подрядчик:
ООО «Владстройкомплекс»
ИНН 2539068796
ОГРН 1052504097260
КПП 253901001
690105, г. Владивосток, ул. Русская, д. 65
11. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору Исполнение обязательств застройщика обеспечивается залогом в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. (с изменениями на 21 июля 2014 года) (редакция, действующая с 1 марта 2015 года) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ", а также обязательным страхованием ответственности застройщика, предусмотренным ст. 12.1, ст. 15.2 указанного Закона, а также Договором страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче помещения по договору участия в долевом строительстве №ДС/2015-0230 от 25.03.2015 с Обществом с ограниченной ответственностью «Страховая компания «Советская», 194044, Санкт-Петербург, пр. Б. Сампсониевский, дом 4-6, лит.А, пом. 3Н
12. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве. Помимо привлечения денежных средств участников долевого строительства, Застройщик осуществляет строительство за счет собственных средств и по договорам займа (кредитования)


Проектная декларация опубликована в сети Интернет по адресу: http://www.etu25.ru/declaration/ Оригинал проектной декларации хранится по месту нахождения Общества с ограниченной ответственностью «ЭТУ-Девелопмент»: 690091, г. Владивосток, пер. Некрасовский, д.24, офис 1



16.04.2015

Генеральный директор
ООО «ЭТУ-Девелопмент»
А.С. Азьмук



ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома,
расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28



16 апреля 2015 года г. Владивосток

ООО «ЭТУ-Девелопмент» вносит следующие изменения в проектную декларацию на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: г. Владивосток, пер-к, Некрасовский, д. 28:


Пункт 6 Раздел 1 изменить и читать в следующей редакции:

Финансовый результат по состоянию на 01.04.2015 года-13220 тыс. руб.
Размер кредиторской задолженности на 01.04.2015 года10447 тыс. руб.
Размер дебиторской задолженности на 01.04.2015 года14118 тыс. руб.


Генеральный директор
ООО «ЭТУ-Девелопмент»
А.С. Азьмук



ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ


21 мая 2015 года г. Владивосток

В связи с допущенной технической ошибкой при публикации Проектной декларации на строительство путём реконструкции многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28 (далее по тексту называемой – «Проектная декларация» или ПД»), в части указания количества парковок ООО «ЭТУ-Девелопмент» решило внести следующие изменения в Проектную декларацию:


В разделе 1 «Информация о застройщике»
в пункте 4 абзаце 3 пп.А правой колонки читать: «парковку на 22 автомобиля…» (далее – по тексту ПД).
в пункте 5 в описании 2-го этажа после слов «Из 16-ти этажей два цокольных и один подземный этаж (на отметках -3.000, -6.300, -9.600) занимает автостоянка» читать «на 22 машиноместа…» (далее – по тексту ПД).


Данные изменения в Проектную декларацию опубликованы в сети Интернет по адресу: http://www.etu25.ru/declaration/ 21.05.2015.


Оригинал изменений в Проектную декларацию хранится по месту нахождения Общества с ограниченной ответственностью «ЭТУ-Девелопмент»: 690091, г. Владивосток, пер. Некрасовский, д.24, офис 1.


Генеральный директор
ООО «ЭТУ-Девелопмент»
А.С. Азьмук



ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома,
расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28



1 июля 2015 года г. Владивосток

ООО «ЭТУ-Девелопмент» вносит следующие изменения в проектную декларацию на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: г. Владивосток, пер-к, Некрасовский, д. 28:


Пункт 6 Раздел 1 изменить и читать в следующей редакции:

Финансовый результат по состоянию на 01.07.2015 года-17084 тыс. руб.
Размер кредиторской задолженности на 01.07.2015 года6694 тыс. руб.
Размер дебиторской задолженности на 01.07.2015 года144895 тыс. руб.


Генеральный директор
ООО «ЭТУ-Девелопмент»
А.С. Азьмук



ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома,
расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28



31 июля 2015 года г. Владивосток

В связи с увеличением площади земельного участка на котором осуществляется строительство путём реконструкции многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28 (далее по тексту называемой – «Проектная декларация» или ПД»), ООО «ЭТУ-Девелопмент» решило внести следующие изменения в Проектную декларацию:


В разделе II «Информация о проекте строительства», пункт 3 «Права застройщика на земельный участок, информация о собственнике земельного участка, если застройщик не является его собственником, границы и площадь земельного участка, элементы благоустройства», читать в новой редакции:


«
Право собственности на земельный участок основано на договоре купли-продажи от 18.02.2014, Распоряжении Управления градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока от 29.01.2014 №135, Управления градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока от 24.04.2014 №764, что подтверждается свидетельством выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю 02.07.2015, номер регистрационной записи 25-25/001-25/011/002/2015-6491/1.


Общая площадь земельного участка – 3 637 кв. м., Кадастровый номер земельного участка: 25:28:010008:1991


Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир многоквартирный дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28.


Проектом предусмотрено: асфальтобетонное покрытие проездов и временных стоянок автомобилей; мощение тротуаров брусчаткой; площадки для игр детей и отдыха взрослых, хозяйственные площадки; озеленение путем устройства газонов, посадкой деревьев и кустарников.
»


Пункт 11 Раздела 2 изменить и читать в следующей редакции:


1. Залог в порядке, предусмотренном ст. 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ (в ред. Федерального закона от 13.07.2015 № 236-ФЗ, изменения вступили в силу 25.07.2015) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».


2. Страхование гражданской ответственности застройщика в порядке, предусмотренном ст. 12.1, ст. 15.2 вышеуказанного Федерального закона. Договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче помещения по договору участия в долевом строительстве от 25.03.2015 № ДС/2015-0230, заключенный с ООО «Страховая компания «Советская», ИНН 7835003413, ОГРН 1047833028704, юридический адрес: 194044, г. Санк-Петербург, пр. Б.Сампсониевский, дом 4-6, лит.А, пом. 3Н; объект долевого строительства: многоквартирный жилой дом, строительный адрес объекта долевого строительства: Приморский край, г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28.


Данные изменения в Проектную декларацию опубликованы в сети Интернет по адресу: http://www.etu25.ru/declaration/ 31.07.2015.


Оригинал изменений в Проектную декларацию хранится по месту нахождения Общества с ограниченной ответственностью «ЭТУ-Девелопмент»: 690091, г. Владивосток, пер. Некрасовский, д.24, офис 1.


Генеральный директор
ООО «ЭТУ-Девелопмент»
А.С. Азьмук



ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома,
расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28



09 октября 2015 года г. Владивосток

Пункт 1 Раздела 2 изменить и читать в следующей редакции:


Реконструкция многоквартирного жилого дома по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский д. 28 с целью обеспечения жителей г. Владивостока комфортным жильем Многоквартирный жилой дом с помещениями общественного назначения (офисные помещения, спортзал, бассейн) и подземными автопарковками
Начало – 4 квартал 2014 г.
Окончание – 4 квартал 2016 г.
Положительное заключение негосударственной экспертизы от 29.07.2014 г. № 77-1-4-04-0408-14 выдано Центром судебных и негосударственных экспертиз «Индекс» (Свидетельство об аккредитации ФСА РФ на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий № РОСС RU.0001.610495 от 24.07.2014 г.)
Положительное заключение негосударственной экспертизы от 28.09.2015 г. № 77-1-4-1067-15 (корректировка) выдано Центром судебных и негосударственных экспертиз «Индекс» (Свидетельство об аккредитации ФСА РФ на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий № РОСС RU.0001.610495 от 24.07.2014 г.)


Пункт 4 Раздела 2 изменить и читать в следующей редакции:


Площадка проектируемого строительства расположена по пер.Некрасовский, 28 административно приурочена к центральной части Ленинского района г. Владивостока. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир многоквартирный дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, пер. Некрасовский, 28.
1-я блок-секция: этажность – 13, площадь квартир с балконами - 3300,31 кв.м, количество квартир – 29, площадь встроенных помещений – 1338,3 кв. м, площадь автопарковки – 2146,05 кв.м, количество машино-мест – 36 м/м
2-я блок-секция: этажность – 2, площадь квартир – 689,42 кв.м, количество квартир – 1, площадь автопарковки – 725,68 кв.м, количество машино-мест – 15 м/м
Площадь земельного участка – 3 637 кв.м
Площадь земельного участка в границах проектирования – 3 637 кв.м
Площадь застройки жилого дома – 2 134 кв.м

1-я блок-секция:
Площадь застройки – 962 кв.м
Общая площадь – 8615,12 кв.м, в том числе:
ниже отметки 0.000 – 2 146,05 кв.м,
выше отметки 0.000 – 6 469,07 кв.м
Площадь квартир с балконами – 3 300,31 кв.м
Площадь встроенных помещений – 1 338,30 кв.м
Площадь автопарковок – 2 146,05 кв.м
Машиномест – 36 м/м
Этажность/количество этажей – 13/16
Строительный объем – 33 047,75 куб.м, в том числе:
ниже отметки 0.000 – 7 004,85 куб.м
выше отметки 0.000 – 26 042,90 куб.м
количество квартир – 29
в том числе:
1- комн. квартир – 1
2- комн. квартир – 9
3- комн. квартир – 18
3- комн. Квартир (двухуровневые) – 1
Высота здания от планировочной отметки земли до верхней точки кровли – 60,2 кв.м

2-я блок-секция:
Площадь застройки – 1 172,70 кв.м
Общая площадь – 1 755,71 кв.м, в том числе:
ниже отметки 0.000 – 725,68 кв.м,
выше отметки 0.000 – 1 030,03 кв.м

Площадь квартир – 689,42 кв.м
Площадь автопарковок – 725,68 кв.м
Машиномест – 15 м/м
Этажность/количество этажей – 2/4
Строительный объем – 8 024,63 кв.м, в том числе:
ниже отметки 0.000 – 3 096,76 куб.м
выше отметки 0.000 – 4 927,87 куб.м
количество квартир – 1
Высота здания от планировочной отметки земли до верхней точки кровли – 20,65 кв.м

Пункт 5 Раздела 2 изменить и читать в следующей редакции:


1-я блок-секция:
Количество квартир 29 шт. Общей площадью - 3300,31 кв.м.
Из них:
На отм. +7.400:
- Квартиры: 102,37 кв.м.; 112,07 кв.м.; 88,06 кв.м. - (всего 302,50 кв.м.);
На отм. +10.900:
- Квартиры: 102,62кв.м.; 111,46кв.м.; 96,14кв.м. - (всего 310,22кв.м.).
На отм. +14.400:
- Квартиры: 102,62кв.м.; 116,81кв.м.; 100,40кв.м. - (всего 319,83кв.м.).
На отм. +17.900:
- Квартиры: 102,62кв.м.; 111,46кв.м.; 100,40кв.м. - (всего 314,48кв.м.).
На отм. +21.400:
- Квартиры: 102,62кв.м.; 111,46кв.м.; 103,12кв.м. - (всего 317,20кв.м.).
На отм. +24.900:
- Квартиры: 102,62кв.м.; 111,46кв.м.; 100,40кв.м. - (всего 314,48кв.м.).
На отм. +28.400:
- Квартиры: 102,16кв.м.; 116,02кв.м.; 99,99кв.м. - (всего 318,17кв.м.).
На отм. +31.900:
- Квартиры: 102,16кв.м.; 110,66кв.м.; 99,99кв.м. - (всего 312,81кв.м.).
На отм. +35.400:
- Квартиры: 102,16кв.м.; 110,66кв.м.; 102,71кв.м. - (всего 315,53кв.м.).
На отм. +39.900:
- Квартиры: 102,16кв.м.; 113,21кв.м. (первый уровень двух уровневой квартиры) - (всего 215,37кв.м.). Терраса - 123,17кв.м. х коэф. балк. 0,3)= 36,95кв.м.
На отм. +44.100:
- Квартира: 215,20кв.м. (второй уровень двух уровневой квартиры).

Жилые помещения располагаются с 3-го (на отм. +7,400) по 13-й (на отм. +44,100) этажи;

1-й этаж (на отм. 0,000) занимают: помещение вестибюля с охраной, хозяйственно-бытовое помещение для индивидуального пользования и встроенные помещения спортивного назначения, общая площадь 545,60 кв.м..;
В том числе:
-помещения входной группы - 119,71 кв.м.;
-хозяйственно-бытовое помещение для индивидуального пользования -61,58 кв.м.;
-помещения спортивного назначения - 339,49 кв.м.

2 этаж (на отм. +3,900) занимают: встроенные офисные помещения, предназначенные для осуществления коммерческой деятельности, общая площадь 628,19 кв.м.;
В том числе:
-офис №1 – 76,72 кв.м.;
-офис №2 – 381,10 кв.м.;

Из 16-ти этажной блок секции №1 два цокольных и один подземный этаж (на отметках -3,000, -6,000, -9,000) занимает автостоянка на 34 машиномест с необходимыми техническими и вспомогательными помещениям, общая площадь - 1880,99 кв.м.
Данные этажи являются:
- на отм. -3,000 «минус первым этажом» (цокольным), общей площадью 435,51 кв.м.;
- на отм. -6,000 «минус вторым этажом» (цокольным), общей площадью 777,78 кв.м.;
- на отм. -9,000 «минус третьим этажом» (подземным), общей площадью 667,70 кв.м.

В том числе нежилые помещения (машиноместа):
- на отм. -3,000 площадью 15 кв.м. - 4 шт., площадью 13,75 кв.м. - 2 шт.;
- на отм. -6,000 площадью 15 кв.м. - 4 шт., площадью 13,75 кв.м. - 8 шт., площадью 12,5 кв.м. - 1 шт.,
- на отм. -9,000 - площадью 15 кв.м. - 4 шт., площадью 13,75 кв.м. - 6 шт., площадью 12,5 кв.м. - 5 шт.,

В том числе нежилые хозяйственно-бытовое помещение для индивидуального пользования общей площадью - 192,13 кв.м.:
- на отм. -3,000 - площадью 10,28 кв.м., площадью 11,37 кв.м., площадью 10, 67 кв.м. (всего 32,32 кв.м.)
- на отм. -6,000 - площадью 8,06 кв.м., площадью 29,71 кв.м., площадью 12,54 кв.м., площадью 10,21 кв.м., площадью 8,06 кв.м. (всего 88,39 кв.м.)
- на отм. -9,000 - площадью 10,18 кв.м., площадью 12,54 кв.м., площадью 18,56 кв.м., площадью 22,44 кв.м., площадью 7,70 кв.м. (всего 71,42 кв.м.)

Блок-секция 2.
Количество квартир: 1 . Общей площадью - 773,95 кв.м..
Этажность/Количество этажей: 2/4
Из 4-х этажной блок-сецкции 2 два жилых этажа и два цокольных этажа встроенного паркинга.

Цокольный этаж на отм. -6,000 общей площадью 510,78 кв.м.
Из них:
- паркинг площадью 503,23 кв.м. - 12 м/м;

1-й этаж (на отм. +0,650) занимают: гаражи, технические помещения и антресоль общей площадью - 218,85 кв.м.
Из них:
- гараж на отм. -0,400 -площадью 73,69 кв.м. - 2 м/м;
- гараж на отм. +0,650 - площадью 25,86 кв.м. - 1 м/м;
- антресоль на отм. +3,500 - площадью 29,24 кв.м.;

2 этаж (на отм. +2,750) занимают: жилая зона, кухни, спальни, терраса, лоджия и помещения для персонала общей площадью - 455,48 кв.м.
Из них:
- жилая зона на отм. +2,750 - площадью 37,60 кв.м.;
- кухня на отм. +2,750 - площадью 25,02 кв.м.;
- спальные комнаты на отм. +5,750 - площадью 100,66 кв.м.;
- зона персонала на отм. +6,050- площадью 15,77 кв.м.;
- лоджия на отм. +2,700 - площадью 27,85 кв.м.;
- терраса на отм. +5,700 - площадью 103,88 кв.м.

3 этаж ( на отм. +6,950) занимают: гостиная, столовая, зона кабинета с резиденцией и терраса общей площадью - 482,33 кв.м.
Из них:
- гостиная на отм. +6,950 - площадью 91,36 кв.м.;
- столовая на отм. +7,400 - площадью 100,69 кв.м.;
- зона кабинета с резиденцией на отм. +9,650 - площадью 86,27 кв.м.;
- терраса на отм. +9,600 - площадью 124,78 кв.м..


Пункт 6 Раздела 2 изменить и читать в следующей редакции:


В первой блок-секции:
в подземном этаже -3 (на отм. -9.000) располагаются: нежилые помещения (машиноместа): - площадью 15 кв.м. - 4 шт., площадью 13,75 кв.м. - 6 шт., площадью 12,5 кв.м. - 5 шт., а также 5 нежилых хозяйственно-бытовых помещения для индивидуального пользования площадью 10,18 кв.м.; 12,54 кв.м., 18,56 кв.м.; 22,44 кв.м.; 7,70 кв.м.
В цокольном этаже -2 (на отм. -6.000) располагаются: нежилые помещения (машиноместа): площадью 15 кв.м. - 4 шт., площадью 13,75 кв.м. - 8 шт., площадью 12,5 кв.м. - 1 шт., а также 5 нежилых хозяйственно-бытовых помещения для индивидуального пользования площадью 8,06 кв.м.;29,71 кв.м.; 12,54 кв.м.; 10,21 кв.м.; 8,06 кв.м.
В цокольном этаже -1 (на отм. -3.000) располагаются: нежилые помещения (машиноместа): площадью на отм. -3,000 площадью 15 кв.м. - 4 шт., площадью 13,75 кв.м. - 2 шт., а также 3 нежилых хозяйственно-бытовых помещения для индивидуального пользования площадью 10,28 кв.м.; 11,37 кв.м.; 10, 67 кв.м.
На 1-ом этаже (на отм. 0.000) располагается нежилое помещение спортивного назначения общей площадью 339,49 кв.м., а также хозяйственно-бытовое помещение для индивидуального пользования площадью 61,58 кв.м.;

На 2-ом этаже (на отм. отм. +3.900) располагаются нежилые офисные помещения, предназначенные для осуществления коммерческой деятельности:
-офис №1 – 76,72 кв.м.;
-офис №2 – 381,10 кв.м.;

На 3-м этаже (на отм +7.400) располагаются хозяйственно-бытовое помещение для индивидуального пользования площадью 40,72м кв.м.;

Во второй блок-секции:
В цокольном этаже -2 (на отм. -6.000) располагаются: нежилые помещения (машиноместа): площадью 15 кв.м. - 12 шт.,
С первого (на отм. +0,650) по третий (на отм. +6,950) располагается одна квартира с жилыми, а также встроенными нежилыми помещениями: гаражом на отм. -0,400 -площадью 73,69 кв.м.;
гаражом на отм. +0,650 площадью 25,86 кв.м. - 1 м/м; антресолью на отм. +3,500 - площадью 29,24 кв.м.;


Пункт 7 Раздела 2 изменить и читать в следующей редакции:


Жилой дом имеет центральное водоснабжение, канализацию, электроснабжение, оснащен автоматическим пожаротушением, сигнализацией, сетями связи, автономной системой отопления и вентиляции.

В состав общего имущества 1 блок-секции в многоквартирном доме входят следующие помещения:
-лестницы и лестничные клетки;
-электрощитовые;
-инженерные коммуникации по дому;
-машинные отделения лифтов;
-лифтовые холлы;
-лифты;
- придомовая территория с элементами озеленения и благоустройства.

Во 2 блок-секции многоквартирного дома расположена 1 квартира с помещениями для индивидуального использования


Пункт 9.1 Раздела 2 изменить и читать в следующей редакции:


401 841 996 рублей


Генеральный директор
ООО «ЭТУ-Девелопмент»
А.С. Азьмук



ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома,
расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28



12 октября 2015 года г. Владивосток


Пункт 6 Раздел 1 изменить и читать в следующей редакции:

Финансовый результат по состоянию на 01.10.2015 года-38575 тыс. руб
Размер кредиторской задолженности на 01.10.2015 года8737 тыс. руб.
Размер дебиторской задолженности на 01.10.2015 года102237 тыс. руб.


Генеральный директор
ООО «ЭТУ-Девелопмент»
А.С. Азьмук



ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома,
расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28



26 октября 2015 года г. Владивосток


В пункт 11 Раздела 2 добавить:
Договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче помещения по договору участия в долевом строительстве от 16.10.2015 № ГОЗ-29-0583/15, заключенный с ООО «Страховая компания «Респект-Полис», ИНН 7743014574, ОГРН 1027739329188, юридический адрес: 390023, Рязанская область, г. Рязань, ул.Есенина, дом 29; объект долевого строительства: многоквартирный жилой дом, строительный адрес объекта долевого строительства: Приморский край, г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28


Генеральный директор
ООО «ЭТУ-Девелопмент»
А.С. Азьмук



ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома,
расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28



02 ноября 2015 года г. Владивосток


Пункт 2 Раздела 2 изменить и читать в следующей редакции:
№ RU25304000-157/2015 от 22.10.2015, выдано Управлением градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока, срок действия до 28.10.2017 г.


Генеральный директор
ООО «ЭТУ-Девелопмент»
А.С. Азьмук



ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома,
расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28



01 января 2016 года г. Владивосток

ООО «ЭТУ-Девелопмент» вносит следующие изменения в проектную декларацию на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: г. Владивосток, пер-к, Некрасовский, д. 28:


Пункт 6 Раздел 1 изменить и читать в следующей редакции:

Финансовый результат по состоянию на 01.01.2016 года-67702 тыс. руб
Размер кредиторской задолженности на 01.01.2016 года3473 тыс. руб.
Размер дебиторской задолженности на 01.01.2016 года90778 тыс. руб.


Генеральный директор
ООО «ЭТУ-Девелопмент»
А.С. Азьмук



ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома,
расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28



01 апреля 2016 года г. Владивосток

ООО «ЭТУ-Девелопмент» вносит следующие изменения в проектную декларацию на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: г. Владивосток, пер-к, Некрасовский, д. 28:


Пункт 6 Раздел 1 изменить и читать в следующей редакции:

Финансовый результат по состоянию на 01.04.2016 года-81138 тыс. руб
Размер кредиторской задолженности на 01.04.2016 года-14408 тыс. руб.
Размер дебиторской задолженности на 01.04.2016 года89614 тыс. руб.


Генеральный директор
ООО «ЭТУ-Девелопмент»
А.С. Азьмук



ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома,
расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28



30 июня 2016 года г. Владивосток

В разделе 2 «Информация о проекте строительства» в пункте 1 абзаце 3 правой колонки читать: «Начало – 4 квартал 2014г. Окончание – октябрь 2017 г.» (далее – по тексту ПД).

Данные изменения в Проектную декларацию опубликованы в сети Интернет по адресу: http://www.etu25.ru/declaration/ 30.06.2016.

Оригинал изменений в Проектную декларацию хранится по месту нахождения Общества с ограниченной ответственностью «ЭТУ-Девелопмент»: 690091, г. Владивосток, пер. Некрасовский, д.24, офис 1.


Генеральный директор
ООО «ЭТУ-Девелопмент»
А.С. Азьмук



ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома,
расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28



01 июля 2016 года г. Владивосток

ООО «ЭТУ-Девелопмент» вносит следующие изменения в проектную декларацию на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: г. Владивосток, пер-к, Некрасовский, д. 28:

Пункт 6 Раздел 1 изменить и читать в следующей редакции:

Финансовый результат по состоянию на 01.07.2016 года-98505 тыс. руб.
Размер кредиторской задолженности на 01.07.2016 года-22536 тыс. руб.
Размер дебиторской задолженности на 01.07.2016 года89541 тыс. руб.

Генеральный директор
ООО «ЭТУ-Девелопмент»
А.С. Азьмук



ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома,
расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28



01 октября 2016 года г. Владивосток

ООО «ЭТУ-Девелопмент» вносит следующие изменения в проектную декларацию на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: г. Владивосток, пер-к, Некрасовский, д. 28:

Пункт 6 Раздел 1 изменить и читать в следующей редакции:

Финансовый результат по состоянию на 01.10.2016 года-124492 тыс. руб.
Размер кредиторской задолженности на 01.10.2016 года-20168 тыс. руб.
Размер дебиторской задолженности на 01.10.2016 года116950 тыс. руб.

Генеральный директор
ООО «ЭТУ-Девелопмент»
А.С. Азьмук



ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома,
расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28



01 января 2017 года г. Владивосток

ООО «ЭТУ-Девелопмент» вносит следующие изменения в проектную декларацию на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: г. Владивосток, пер-к, Некрасовский, д. 28:

Пункт 6 Раздел 1 изменить и читать в следующей редакции:

Финансовый результат по состоянию на 01.01.2017 года-142609 тыс. руб.
Размер кредиторской задолженности на 01.01.2017 года-32957 тыс. руб.
Размер дебиторской задолженности на 01.01.2017 года89217 тыс. руб.

Генеральный директор
ООО «ЭТУ-Девелопмент»
А.С. Азьмук



ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома,
расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28



01 апреля 2017 года г. Владивосток

ООО «ЭТУ-Девелопмент» вносит следующие изменения в проектную декларацию на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: г. Владивосток, пер-к, Некрасовский, д. 28:

Пункт 6 Раздел 1 изменить и читать в следующей редакции:

Финансовый результат по состоянию на 01.04.2017 года-157700 тыс. руб.
Размер кредиторской задолженности на 01.04.2017 года-21866 тыс. руб.
Размер дебиторской задолженности на 01.04.2017 года99205 тыс. руб.

Генеральный директор
ООО «ЭТУ-Девелопмент»
А.С. Азьмук



ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома,
расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28



09 июня 2017 года г. Владивосток

ООО «ЭТУ-Девелопмент» вносит следующие изменения в проектную декларацию на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: г. Владивосток, пер-к, Некрасовский, д. 28:


Пункт 5 Раздел 2 в части «На отм. +10.900: - Квартиры: 102,62кв.м.; 111,46кв.м.; 96,14 кв.м. - (всего 310,22 кв.м.)» изменить и читать в следующей редакции:


«На отм. +10.900: - Квартиры: 102,62кв.м.; 290,54 кв.м (площадь квартиры 244,21 кв.м, площадь террасы 46,33 кв.м *коэф. балк.0,3=13,90 кв.м),


Данные изменения в Проектную декларацию опубликованы в сети Интернет по адресу: http://www.etu25.ru/declaration/ 09.06.2017.


Оригинал изменений в Проектную декларацию хранится по месту нахождения Общества с ограниченной ответственностью «ЭТУ-Девелопмент»: 690091, г. Владивосток, пер. Некрасовский, д.24, офис 1.



Генеральный директор
ООО «ЭТУ-Девелопмент»
А.С. Азьмук



ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома,
расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28



10 июня 2017 года г. Владивосток

ООО «ЭТУ-Девелопмент» вносит следующие изменения в проектную декларацию на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: г. Владивосток, пер-к, Некрасовский, д. 28:


В разделе II. «Информация о проекте строительства»
в пункте 5 абзаце 1 правой колонки в части «Всего квартир 29 шт. общей площадью – 3300,31 кв.м.» изменить и читать в следующей редакции: «Всего квартир 28 шт. общей площадью – 3383,25 кв.м.»


Данные изменения в Проектную декларацию опубликованы в сети Интернет по адресу: http://www.etu25.ru/declaration/ 10.06.2017.


Оригинал изменений в Проектную декларацию хранится по месту нахождения Общества с ограниченной ответственностью «ЭТУ-Девелопмент»: 690091, г. Владивосток, пер. Некрасовский, д.24, офис 1.



Генеральный директор
ООО «ЭТУ-Девелопмент»
А.С. Азьмук



ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома,
расположенного по адресу: г. Владивосток, пер. Некрасовский, д. 28



31 августа 2017 года г. Владивосток

ООО «ЭТУ-Девелопмент» вносит следующие изменения в проектную декларацию на строительство путем реконструкции многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: г. Владивосток, пер-к, Некрасовский, д. 28:


В разделе II. «Информация о проекте строительства» в пункте 1 абзаце 3 правой колонки в части «Начало – 4 квартал 2014г. Окончание – октябрь 2017г. » изменить и читать в следующей редакции: «Начало – 4 квартал 2014г. Окончание – апрель 2018г.» изменить и читать в следующей редакции:

В разделе II. «Информация о проекте строительства» в пункте 8 абзаце 1 правой колонки в части «IV квартал 2016 года» изменить и читать в следующей редакции: «II квартал 2018 года»


Данные изменения в Проектную декларацию опубликованы в сети Интернет по адресу: http://www.etu25.ru/declaration/ 31.08.2017.


Оригинал изменений в Проектную декларацию хранится по месту нахождения Общества с ограниченной ответственностью «ЭТУ-Девелопмент»: 690091, г. Владивосток, пер. Некрасовский, д.24, офис 1.



Генеральный директор
ООО «ЭТУ-Девелопмент»
А.С. Азьмук
Яндекс.Метрика